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| 拍 租 公 告---宜春市文浦路948、950、952、954、956、958號六間商業(yè)用房5年承租
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拍 租 公 告
受委托，宜春國泰拍賣有限公司將于2020年7 月31日上午10時在宜春市公共資源交易中心交易三科開標(biāo)二室（原袁州區(qū)公共資源交易中心）對位于宜春市文浦路948、950、952、954、956、958號六間商業(yè)用房5年承租使用權(quán)進(jìn)行公開拍租。
一、拍租標(biāo)的概況及起拍價：
本次拍租標(biāo)的為：宜春市文浦路948、950、952、954、956、958號共六間商業(yè)用房5年承租使用權(quán)。該標(biāo)的物位于宜春市文浦路（東湖花苑南側(cè)），臨街上、下二層商鋪（毛坯），參考總建筑面積約為588.8 ㎡，該標(biāo)的周邊配套設(shè)施較為齊全，有袁州區(qū)中心幼兒園、超市、農(nóng)貿(mào)市場等。標(biāo)的詳情如下：
序號 標(biāo)的物 層次 租賃期 建筑面積（m2） 第一年租金起拍價（元）
1 文浦路948號 1-2/23 5年 89.11 32100
2 文浦路950號 1-2/23 5年 95.76 34500
3 文浦路952號 1-2/23 5年 98.42 35400
4 文浦路954號 1-2/23 5年 89.11 32100
5 文浦路956號 1-2/23 5年 89.11 32100
6 文浦路958號 1-2/23 5年 127.29 45800
二、標(biāo)的展示時間、地點(diǎn)：2020年7月27日- 2020年7 月 30日止（上午9-11時，下午3-5時）； 在標(biāo)的所在地展示。
三、報名時間：自公告之日起至2020年 7 月 30日17時止。
四、競租保證金為2萬元/人。 拍租成交后，買受人（租賃人）應(yīng)在拍租成交日后3個工作日內(nèi)付清第一年全年租金和租賃押金（標(biāo)的序號1-5號押金均為1萬元、序號6押金為1.5萬元），以后每年具體交款時間以與甲方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)｛租賃期內(nèi)出租方免收買受人（承租人）2個月的裝修期房屋租金｝。
五、拍租方式：本次拍租為整體競租優(yōu)先，整體不成時分項拍租，采取增價拍租方式。
六、報名地點(diǎn)：凡具有完全民事行為能力的自然人和企事業(yè)法人均可報名。登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名并在網(wǎng)上查詢、下載拍租文件（如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000 或 13006261286 ）報名操作及注意事項：
1、未注冊的競租人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報名并繳納競租保證金；已經(jīng)注冊的競租人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名并繳納競租保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。
2、競租人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行或通過網(wǎng)銀將競租保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至名為“宜春市公共資源交易管理中心”的賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“宜春市公共資源交易管理中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、競租人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。
4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競租保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競租保證金，報名人將不能取得競租資格、不能參與競租。
5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競租保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競租保證金只能在交易結(jié)束后才能辦理退付。
6、本場拍租會須2人或2人以上報名，方能舉行拍租。請競租人自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)下載本場拍租會的拍租須知。
7、競租人須持身份證明和繳納保證金的憑證在拍租會前（即2020年7月 30 日 之前）到本公司辦理拍租登記手續(xù)，領(lǐng)取競價號牌并交納號牌費(fèi)、資料費(fèi)300元。
8、成交后，受讓人付清所有款項并簽訂租賃合同，交易中心收到委托人和拍賣人出具的退款函后，按保證金退付流程5個工作日內(nèi)原渠道退回買受人所繳納的競租保證金;成交結(jié)果公示期滿后，交易中心按保證金退付流程3個工作內(nèi)原渠道退回未競得人所繳納的競租保證金。
七、本公告未盡事項，以競租須知或者以委托人的要求為準(zhǔn)。
八、重要提示：請參加拍租活動的人員在進(jìn)入交易中心時須提前辦理好《宜碼通》電子通行證，提交《開評標(biāo)健康信息登記表》、佩戴好防疫口罩并配合工作人員做好體溫測量，相互之間間隔1米。
咨詢電話：0795-3583488 13006261286 13907955031
宜春國泰拍賣有限公司
2020年7月20日
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